Задумываясь об улучшении собственных жилищных условий, у каждого человека возникает весьма логичный вопрос: что выбрать ‒ построить дом или приобрести квартиру?

строительство дома

Принято выделять три основных рынка в данной сфере деятельности: 

  • Рынок вторичного жилья.
  • Рынок новостроек.
  • Рынок частного домостроения.

Важно ознакомиться с каждым из перечисленных сегментов более детально.

Вторичное жилье

Средняя стоимость вторичного жилья варьируется от 25 до 35 тыс. долларов. Среди основного набора преимуществ следует отметить тот факт, что Вы получаете уже готовое и пригодное для жизни жилище. В этом случае работает правило: пришел, увидел, купил и заселился. Построить дом будет гораздо дольше по времени. 

Однако вторичное жилье имеет некоторые существенные минусы:

  • чаще всего в таких квартирах отмечают устаревшую планировку;
  • постоянное повышение коммунальных услуг.

Что касается планировки, переделать ее на собственное усмотрение не получиться. Потребуется для начала получить соответствующее разрешение и решить все юридические вопросы.

Новостройки

Стоимость новостроек намного выше по сравнению с вторичным жильем (от 50 тыс. долларов), но в данном случае покупатели могут воспользоваться специальными предложениями от компании-застройщика: покупка квартиры в рассрочку на определенное количество лет после внесения первого денежного взноса.

Из преимуществ Вы получаете:

  • меньшую оплату за коммунальные платежи, если застройщик предусмотрел возможность индивидуального отопления; 
  • достаточно большой выбор современных планировок.

Но минусов здесь более чем достаточно:

  • приходится долго ждать, когда закончатся строительные работы и Вы, наконец-то, сможете въехать в собственное жилище;
  • потребуются финансы на проведение отделочных работ. 

Поэтому построить дом уже не кажется сложным и более дорогим вариантом. 

Частное домостроение

Для возведения собственного дома потребуется для начала приобрести участок. На сегодняшний день отмечают множество современных технологий строительства, благодаря которым можно «регулировать» собственный бюджет и сроки работы в целом.

строительство домов

Таким образом, построить дом будет намного выгоднее во всех планах:

  • Вы поучаете возможность самостоятельно выбрать необходимую площадь, планировку, количество комнат.
  • Неограниченный выбор дизайнерских и архитектурных решений.
  • В дальнейшем можно расширить площадь ‒ достроить, пристроить.

Чтобы в полной мере оценить все достоинства собственного дома, его строительство нужно доверить опытным специалистам. Доверяя работу строительным компаниям, Вы тем самым избавляете себя от дальнейших проблем, связанных с неправильно выполненной планировкой.

Выводы: дом или квартира

Учитывая стоимость строительства дома и другие преимущества, важно сделать следующие выводы:

Характеристики  Вторичное жилье  Новостройка  Свой дом 
Свобода выбора планировки  + +
Выбор дизайнерских и архитектурных решений  +
Возможность увеличения площади  +
Коммунальные платежи  +
Огромная придомовая территория  +
Благоприятная экология  +
Время до заселения  +
Самостоятельно контролировать свой бюджет (стоимость жилища)  +

Стоимость строительства дома регулируется, непосредственно, будущим владельцем, который решает, сколько он готов потратить. Пользуясь услугами строительной компании, Вы сможете получить качественный результат за предварительно оговоренные сроки.