Замислюючись про поліпшення власних житлових умов, у кожної людини виникає досить логічне запитання: що вибрати – побудувати будинок або придбати квартиру?

строительство дома

Прийнято виділяти три основних ринку в даній сфері діяльності:

  • Ринок вторинного житла.
  • Ринок новобудов.
  • Ринок приватного житлового будівництва.

Важливо ознайомитися з кожним з перерахованих сегментів більш детально.

вторинне житло

Середня вартість вторинного житла варіюється від 25 до 35 тис. Доларів. Серед основного набору переваг слід відзначити той факт, що Ви отримуєте вже готове і придатне для життя житло. В цьому випадку працює правило: прийшов, побачив, купив і заселився. Побудувати будинок буде набагато довше за часом.

Однак вторинне житло має деякі істотні мінуси:

  • найчастіше в таких квартирах відзначають застарілу планування;
  • постійне підвищення комунальних послуг.

Що стосується планування, переробити її на власний розсуд не вийти. Буде потрібно для початку отримати відповідний дозвіл і вирішити всі юридичні питання.

Новобудови

Вартість новобудов набагато вище в порівнянні з вторинним житлом (від 50 тис. Доларів), але в даному випадку покупці можуть скористатися спеціальними пропозиціями від компанії-забудовника: покупка квартири в розстрочку на певну кількість років після внесення першого грошового внеску.

З переваг Ви отримуєте:

  • меншу оплату за комунальні платежі, якщо забудовник передбачив можливість індивідуального опалення; 
  • чималий вибір сучасних планувань.

Але мінусів тут більше ніж достатньо:

  • доводиться довго чекати, коли закінчаться будівельні роботи і Ви, нарешті, зможете в’їхати в власну оселю;
  • будуть потрібні фінанси на проведення оздоблювальних робіт. 

Тому побудувати будинок вже не здається складним і більш дорогим варіантом.

Приватне житлове будівництво

Для зведення власного будинку потрібно для початку придбати ділянку. В середньому за одну сотку необхідно заплатити близько 20 тис. Гривень. На сьогоднішній день відзначають безліч сучасних технологій будівництва, завдяки яким можна «регулювати» власний бюджет і терміни роботи в цілому.

строительство домов

Таким чином, побудувати будинок буде набагато вигідніше в усіх планах:

  • Ви повчаєте можливість самостійно вибрати необхідну площу, планування, кількість кімнат.
  • Необмежений вибір дизайнерських та архітектурних рішень.
  • Надалі можна розширити площу – добудувати, прилаштувати.

Щоб повною мірою оцінити всі переваги власного будинку, його будівництво потрібно довірити досвідченим фахівцям. Довіряючи роботу будівельним компаніям, Ви тим самим позбавляєте себе від подальших проблем, пов’язаних з неправильно виконаної плануванням.

Висновки: будинок або квартира

З огляду на вартість будівництва будинку і інші переваги, важливо зробити наступні висновки:

Характеристики  Вторинне житло Новобудова Свій дім
Свобода вибору планування + +
Вибір дизайнерських та архітектурних рішень +
Можливість збільшення площі +
Комунальні платежі +
Величезна прибудинкова територія +
Сприятлива екологія +
Час до заселення +
Самостійно контролювати свій бюджет (вартість житла) +

Вартість будівництва будинку регулюється, безпосередньо, майбутнім власником, який вирішує, скільки він готовий витратити. Користуючись послугами будівельної компанії, Ви зможете отримати якісний результат за попередньо обумовлений термін.